明星地产商排名速滑
中国房地产测评中心最新发布的2012年前三季度房地产50强销售排行榜近日出炉。万科、保利、中海继续坐稳销售排名的前三甲。但曾经在中国房地产行业长期居于龙头地位的首开、中信、复地、合生却在这份榜单中一落千丈。 首开、中信、合生、复地只是众多滑落的明星地产商中的几个代表。根据上述榜单,年销售排名下滑的企业阵容还包括新世界中国、凯德置地、路劲基建,还有大华、滨江这些区域市场的龙头。 中房信集团克而瑞研究中心总经理程啸天说,从2005年到现在,每一次楼市调控,都是房地产行业洗牌的过程。在这个过程中,有大公司吞并小公司,有企业受困于调控“割肉”。一些房产商往往只是一时的决策失误,就将市场拱手让给竞争者。 现阶段仍是地产商抢占房地产市场份额的黄金时间。最近一轮的土地市场上,保利、融创等房企都在想方设法扩大土地储备和发展规模。此外,龙湖、越秀等地产公司也在用发债方式扩大土地储备。很多在销售环节、融资环节、拿地环节没有来得及跟上的明星地产商,有可能被甩得越来越远。 (据10月17日 《每日经济新闻》文章综合整理分析)
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