房企拿地节奏放缓土地市场将降温
克而瑞地产研究(简称“克而瑞”)近日发布数据显示,7月份土地市场成交量价齐跌,溢价率也连续3个月回落,反映出房企拿地态度趋于谨慎。专家预计,下半年土地市场或降温。房地产市场将更多体现“稳地价、稳房价、稳预期”的意图,溢价率和土地供应面积会控制在一定水平。 据克而瑞统计,7月份,300城经营性土地成交建筑面积1.79亿平方米,同、环比分别减少8%和7%。土拍溢价率进一步回落至12.9%,环比再降6个百分点,各线城市溢价率全线回落。同时,近6成百强房企7月拿地金额远低于前6个月平均水平,部分房企零拿地,如建业地产、合景泰富等。
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