事实上，近年来，家具卖场也面临竞争压力，甚至有不少退出。2024年7月，位于广州CBD珠江新城赛马场内的马会家居发出了停业撤场公告。作为广州当地最高端的家居卖场之一，马会家居自2010年开业至今运营10多年，它的落幕引起行业广泛关注。
   受此影响，此前在马会家居设有门店的L&D唯美陶瓷、欧神诺、金意陶、简一、特地等陶瓷品牌都已搬迁新店或另外增加设店到广州另一高端卖场——罗浮宫家居艺术中心。也有部分瓷砖、卫浴品牌表示，“我们在广州还有其它门店，直接撤掉影响也不大。”
   另一方面，作为上市公司的红星美凯龙、居然之家近几年则在积极寻求转型。以居然之家为例，2023年年底，居然之家提出从“固定收租”转向“销售分成”模式。已经在内江、哈尔滨等地落地，让商户自己选择是传统收租模式还是选择销售分成模式，而采用销售分成模式的抽成为13%-18%。除去相应的比例抽成外，采用销售分成模式的商户还需缴纳一定金额的物管费。
   有观点认为，这种模式只是改变了利益分配的先后方式，但没有从根本上改变其商业模式以及与租户之间的关系。