|
“卖场不涨租,租金可以谈,这是一个正面信号”
不可否认的趋势是,陶瓷经销商已经在加速退出家居卖场。“基本上我觉得,未来全国能有一半的经销商‘撑’下去就不错了,但是什么类型的经销商能撑下去,一定是有思想、有想法的经销商。”有经销商表示。受此影响,家居建材卖场的商场租金也在下滑。红星美凯龙2023年财报中提到,自营商场的租金及相关收入下降13.8%,主要是商场出租率阶段性下滑,公司为支持商户持续经营,稳商留商优惠增加所致。 在陶城报千城万商终端走访过程中,不少经销商表示最近几年卖场租金基本没有提高。“涨不起来,也不敢涨。”此前,华耐家居集团董事长贾锋也在提到,“我们也有很多卖场,华耐在全国有几十家卖场,我们通过卖场的商户、租金和出租率能够感受到市场的严峻。我们现在的卖场说可以不涨租,我们租了30年,涨租的压力从来没有停止过,现在卖场不涨租了,租金还可以谈,这是一个正面的信号。” 数字化成为目前终端零售谋求出路的新趋势。在走访过程中,有经销商提到,成都富森美也开始敦促卖场门店布局抖音等直播渠道。“(卖场)他会敦促我们去学习,比如直播抖音,或者是线上线下的各种培训社群那些,他会把市场有些比较优秀的有代表性的商家,邀请过来,组织大家去学习,这个其实是很好的。”有成都经销商表示。
|